Юридические аспекты регулирования земельных отношений в деятельности учреждений, организаций и предприятий на территории муниципального образования

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

ПЕРЕЧЕНЬ РАССМАТРИВАЕМЫХ ВОПРОСОВ

1. Общие положения земельного законодательства
• принципы земельного законодательства;
• участники и объекты земельных отношений;
• категории и виды разрешенного использования;
• образования земельных участков;
• собственность на землю;
• ограниченное пользование земельными участками и ограничения обороноспособности земельных участков.
 2. Права собственников и арендаторов земельных участков
 3. Проблемные вопросы предоставления земельных участков
• предоставление земельных участков в собственность и аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (с аукциона и без аукциона);
• особенности приватизации земельного участка владельцем недвижимости, расположенной на этом участке;
• порядок определения выкупной цены;
• постоянное бессрочное пользование земельным участком, особенности переоформления;
• переход прав на земельные участки при отчуждении зданий и сооружений.
4. Основания для отказа в предоставлении земельных участков в собственность или аренду
5. Перераспределение земель
• основания для перераспределения;
• кадастровый учет вновь образованных участков путем перераспределения;
• заключение соглашения о перераспределении.
6. Использование земельных участков на основании разрешения без их предоставления
7. Документы градостроительного зонирования муниципального образования
• правила землепользования и застройки;
• территориальные зоны. порядок установления. Виды и состав;
• градостроительные регламенты;
• порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ). Как изменить ВРИ земельного участка.
8. Юридические аспекты в процессе оспаривания кадастровой стоимости
• рыночная оценка земельного участка для целей пересмотра кадастровой стоимости;
• дата определения кадастровой стоимости земельного участка, порядок применения измененной кадастровой стоимости, правовой интерес заинтересованных лиц в данных спорах (в свете ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28);
• необходимость предоставления экспертизы СРО;
• анализ судебной практики. Судебная экспертиза по делам о пересмотре кадастровой стоимости;
• порядок оспаривания и применения результатов кадастровой стоимости - рекомендации по эффективному снижению.
9. Новый закон о регистрации недвижимости с 1 января 2017 года
• постановка объекта на кадастровый учет в ГКН и регистрация прав на недвижимость и сделок с ней в ЕГРП: общий порядок, различия;
• объединение информационных сводов ГКН и ЕГРП в целостную систему с 01.01.2017 (218-ФЗ от 13.07.2015);
• новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП;
• учет изменений в ГКН. Кто может обращаться;
• проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью;
• обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью.
10. Судебно-арбитражная практика

УЧАСТИЕ В СЕМИНАРЕ ДАСТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ ПОЛЕЗНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ПРАКТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ И МАТЕРИАЛЫ ПО РЕШЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ ВАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.



Записаться на курс
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.